vrijdag 12 oktober 2012

Isolatie dakrand (boeidelen) door timmerman

Het dak van onze huizen is bovenop geisoleerd met 10 cm schuimbeton. Niet super goed, maar ook niet dramatisch slecht.

Maar de rand onder het dak is een enorm koudelek: de boeidelen. Daar waait de wind recht doorheen en er is een grote open verbinding onder het dakbeschot met de buitenlucht. Er wordt geadviseerd die luchtstroom daar af te sluiten of minimaal te maken.
Dit helpt ook significant om de warmte  in de zomer buiten te houden trouwens.

Brand geweest: goed te zien hoe open alles is achter de boeidelen
Je kunt zelf isoleren van binnenuit, maar dan moet je wel handig zijn. Een betere oplossing is van buitenaf isoleren wanneer je de boeidelen vervangt. Een aantal bewoners hebben daarvoor gekozen.














Deze week is er werk in uitvoering aan de boeidelen door Nijmeegs bedrijf Kok Bouw & Timmerwerken.

Hier zie je hoe de isolatie wordt aangebracht.








Daarna een laag ervoor en keralit boeidelen.












En zo ziet het er dan uit.

En weer energiebesparing in de Weezenhof! Dank je Andre Kok! Dank je bewoners Weezenhof!
















zaterdag 22 september 2012

Spouw isolatie: steenwol bijvullen met schuim door Iso-team in Weezenhof

In ons energie besparings project Weezenhof, een project voor en door bewoners, was een van de grote vragen: wat doen we met de spouw.
De spouw van onze voormalige huurhuizen gebouwd in 1972 is gedeeltelijk geisoleerd met steenwol. Maar meerdere bewoners hebben vastgesteld (bij verbouwingen) dat die steenwol is gezakt.
Zelfs spouwen die daarna nogmaals zijn bijgevuld zijn weer gezakt. En dan ontstaan dus kou-lekkages met als resultaat zoiets als een vijver met een lek: veel warmte stroomt in praktijk gewoon naar buiten.

Dus wat te doen? Er zijn twee oplossingen:
  1. Haal de hele spouw leeg en vul die opnieuw (meestal met verlijmde eps-parels). Dat is de beste oplossing, maar prijs/resultaat verhouding is hoog (het is dus erg duur, boven de 5000€)
  2. Vul de steenwol bij met schuim die onder druk erbij wordt gespoten en dan uithard. Op die manier vul je alle gaten in de steenwol op en ook alle plekken waar de steenwol nooit is gekomen (bijvoorbeeld bij de kozijnen).
We hebben voor het tweede gekozen. Ook omdat de kosten minder zijn dan die bij 1. Een hoekhuis bijvullen met schuim kost 1982€ (119m2 met aminotherm, Lambda waarde 6cm = 0,032 R-waarde 1,88).
De gekozen leverancier (keuze uit twee) was Iso-team uit Bocholt (net over de grens in Duitsland).
Daar hebben we geen spijt van: de mannen hebben verstand van zaken bleek ook bij de uitvoering. Ze kunnen prima uitleggen waarom ze muurtje A wel doen, muurtje B niet en waarom ze daar wel boren en ergens anders niet.

Hieronder hoor en zie je het schuim de spouw vullen tot in de kleinste gaatjes:



Hoe gaat dat dan allemaal in zijn werk? Zie hieronder dus!

Ten eerste komt er een verbazend klein busje aangereden waar verbazend veel mensen uitkomen.
Klein busje, helemaal geen grote vrachtwagen wat we wel hadden gedacht

Daarna wordt er een uur of wat flink geboord: mooi onder elkaar in de voegen keurige gaatjes om de zoveel stenen.


Boren dus

Een boorgat van dichtbij

Mooi om de 4 stenen een gat

Ook gaten beneden bij de berging zoals je ziet
 Daarna wordt een slang uitgerold en begint het vullen met wit schuim. Ze vertelde dat het van stikstof is gemaakt en dat je het uitgeharde schuim kunt fijnwrijven en als mest in de tuin zou kunnen gebruiken.

Bijvullen spouw met schuim gaat door vrij kleine slangen. Geen stijger nodig.


Hiernaast zie je het uit de zijmuur komen


Terwijl het schuim wordt ingepompt zie je het op andere plekken uit de muur komen: bewijs dat het echt goed opvult, zonder koude-lekken

Die spouw zit dus goed vol. Je ziet hoe het gaatje nu ook weer dicht is gemaakt met cement

Ook hier zijn die kleine kieren nu opgevuld
Goed geïsoleerd dus nu dit raam




 Dit zou dus ook heel goed het einde van muizenoverlast kunnen zijn: ze kunnen niet tegen het eten van dit spul werd gezegd. Maar goed daar gaat het niet om.

Bedankt ISO-team !







   

Bodemisolatie uitvoering (comfort-company) Weezenhof #024

De eerste isolatie uitgevoerd bij ons energieproject Weezenhof is de bodemisolatie. We hebben gekozen voor bodemisolatie met EPS parels (piepschuim balletjes aka zitzakvulling) omdat:
  1. Deze met 15 cm al een hoge isolatiewaarde heeft en onze kruipruimten zijn zeer ondiep (30-40 cm)
  2. Je nog steeds in de kruipruimte kunt (maar wel zwemmend dan )-)
  3. Deze kan onder onze keuken worden geblazen via een boor-gat (deze ruimte is verder ontoegankelijk
  4. Wordt makkelijker goed aangebracht dan PUR en geen schadelijke gassen in de huis (zoals bij PUR)
  5. Vrij goedkoop (1300€ voor 76,5 m2 door comfort company)

 Links hier zie je wat er uiteindelijk gebeurd: een laag van balletjes in de kruipruimte.

Hoe gaat dat in zijn werk?  Welnu zie hieronder














Gat boren onder keuken
 Ten eerste komt er een man een gat boren in de betonnen fundering om de ontoegankelijke kruipruimte onder keuken te ontsluiten.
Koelen met water uit uw tuinslang graag.

Lijkt ingrijpend, maar het alternatief is onder de fundering door graven als je wilt isoleren met drowa chips bijvoorbeeld.






Dit beton gaat later weer terug in het gat

Geboord gat in de fundering
 Dit beton gaat later weer terug in het gat nadat de parels zijn ingeblazen met de pijp die je hier ziet liggen.



Het klinkt zo





 Daarna komt er een kleine vrachtwagen aanrijden met de parels, een lange slang en een pomp.
De vrachtwagen met de parels

Pomp aansluiten aan de slangen



Tijgeren met de slang
Dan gaat er een man met overal en stofbril in de ondiepe kruipruimte (zo blij dat je dat niet zelf hoeft te doen)
Man daalt af in kruipruimte



















En de kruipruimte wordt van achter de keueken tot onder de schuur volgeblazen met verbazend veel hele lichte balletjes.

Balletjes worden geblazen

Tot een vrij dikke laag

Geen zand meer te zien dus

Even het kruipluik goed afsluiten met een nieuw luik met isolatie of een paar matten ofzo?

BIj mij hebben ze op verzoek ook nog even de holle ruimte boven de voordeur volgeblazen (zonder extra kosten). Toch weer mooi geregeld!


Daarna de ruimte onder de keuken nog:

Met een buis tot achter in de ruimte toe alles volblazen.

En besparen maar met een warmere vloer! Bedankt comfort-company!




maandag 17 september 2012

Project output: Kluswijzer koof en besparen voor idereen

Tijdens het project zijn er een aantal specifieke informatiewijzers uitgegeven:

  1. Energie besparen voor iedereen. Huurders konden niet meedoen met grotere maatregelen want de verhuurders wilden niet participeren (ING en Grouwels vastgoed Maastricht). Maar ook als je huurder bent kun je wel werken met radiator folie, vensterbanken, gevelgroen enzovoorts.
  2. Kluswijzer koof. Onder het platte dak boven de ramen zitten zogenaamde boeidelen. Dat zijn koudebruggen van formaat. Ze zorgen er niet alleen voor dat veel warmte in de winter verloren gaat, ze vangen in de zomer ook veel zon en verwarmen het huis als het juist heel heet is en je liever een koel huis wilt. Het is daarom zaak deze boeidelen (of de koofjes erachter) te isoleren. Dat kun je laten doen, maar dat kost 2000€ of meer. Je kunt het echter ook zelf doen en deze kluswijzer legt uit hoe dat kan.
  3. Kluswijzer betonlatij. De betonlatijen boven de ramen zijn ook behoorlijke koudebruggen. In de wijzer is beschreven met wat voor soort materiaal deze geisoleerd zouden kunnen worden.

Presentatie van het project bij open informatie festival

Bij het Open informatie festival is het project gepresenteerd

De sheets:

De presentatie in drie delen


Menukaart en presentatie daarover

Nadat was onderzocht welke maatregelen aan de woningen zinvol waren is aan de bewoners een menukaart gepresenteerd.

Uit deze menukaart konden maatregelen gekozen worden

Menukaart:

De volgende zaken werden uiteindelijk uit de menukaart door bewoners gekozen

Donderdag 09-02-2012 was de deadline voor bewoners met huis-type "BHW" om aan te geven of ze mee doen met het gezamenlijk inkopen van isolatie en andere maatregelen aan de woningen. Er komen, nu een week later, nog steeds aanvragen binnen, maar het is wel tijd voor een tussen stand.
Van het totaal van de 160 eigenaren doen er 28 mee (17,5%). 24 (15%) geven meer uit dan 1000€. We verwachten nog een stijging omdat een aantal prijzen met soms meer dan 50% zullen dalen: dat betreft met name ook onderhoud dat tegelijkertijd uitgevoerd wordt.


De verdeling is ongeveer als volgt":
  • 10x raamdorpels inwassen (stenen onder ramen weer waterdicht maken om vocht te weren)
  • 20x spouw bijvullen met hurofoam
  • 22x spouw berging isoleren en 21x hr++ glas berging
  • 11x bodemisolatie (2xpur, 6xtonzon, 3xdrowa)
  • 10x hr++ glas boven
  • 7x hr++ glas beneden
  • 13x klepramen door ZR-roosters vervangen
  • 3x cv-ketel, 3x voegen, 2x dakisolatie, 2x zonnepanelen
Zijn we tevreden hiermee?
  1. Natuurlijk niet, want het is nooit genoeg! We hebben mensen die niet meedoen gevraagd alsnog mee te doen omdat ook sommige prijzen nog zullen kelderen. Er doen 130 mensen niet mee op dit moment en dat willen we nog graag veranderen!
  2. Natuurlijk wel, want we zien dit als de eerste set mensen die hun eigen huizen gaan aanpakken.
Nu eenmaal duidelijk is:
  1. Dat er subsidie is te krijgen en hoe dat werkt
  2. Dat je een lening kunt krijgen en hoe dat werkt
  3. Hoe je de spouwen met uitgezakte steenwol kunt bijvullen en dat dat meestal nodig is
  4. Hoe het platte dak wel en niet geisoleerd kan worden
  5. Dat er warmte-bruggen zijn in de vorm van latijen en houten plaatjes die je kunt isoleren
  6. Hoeveel maatregelen ongeveer opleveren
  7. Hoe de huizen in elkaar zitten: allerlei bouwtekeningen en klus-wijzers zijn beschikbaar
  8. Hoeveel zonnepanelen opleveren en de prijzen steeds meer kelderen
wordt het ook voor eigenaren die later zelf, of weer met een groep,  aan de slag gaan, veel makkelijker.
Want een van de grotere hobbels als je iets aan je huis wilt doen is immers: waar moet ik beginnen?

Enquetes gebruikt bij de 0-meting en uitslag

Om te kijken wat de uitgangssituatie was hebben we een enquete gehouden.

Dit zijn de gebruikte brieven:



Na de enquete werd door het GroeneHert de uitslagen in de volgende presentatie verwerkt ern aan de bewoners gepresenteerd:

Als een verrassing voor de bewoners kwam hieruit:
  • Tegels onder de ramen zijn lek, of althans het cement ertussen, en daar is onderhoud nodig zodat bij regen muren niet mat worden in de spouw
  • Latijen en houtdelen boven de voordeur zijn koudebruggen

Bouwtekeningen Weezenhof BHW 80ste en 30ste straten

Via de gemeente zijn veel bouwtekeningen te verkrijgen. Hieronder een lijstje met de meest handige tekeningen


dinsdag 24 april 2012

Het begin, hoe uitgezakte spouwisolatie bij isoleren?

De aanleiding van het project lag erin dat bewoners best iets aan de isolatie van de huizen wilden doen, maar niet wisten:
  1. Welke maatregelen leveren de meeste besparing en dus een goede terugverdientijd?
  2. Hoe moeten we ons jaren-70 platte dak isoleren zonder dat het hout gaat rotten?
  3. De spouwmuren zijn in het verleden geisoleerd met steenwol, maar dat is uitgezakt. Is dat erg en hoe kunnen we dat weer repareren?

Met die vragen in het hoofd zijn we eens begonnen met een energie-schouw: om bij elkaar te kijken wat mensen zoal al gedaan hadden.

Bij elkaar kijken, in dit geval naar zonnepanelen

Omdat het dak vol was, ook nog zonnecellen op de schuur



Energie project BHW Weezenhof

Vanaf  zomer 2011 hebben een aantal bewoners van de wijk Weezenhof in Nijmegen de handen ineen geslagen om huizen te gaan isoleren en andere energie-besparings maatregelen te onderzoeken.

Dit project is met behulp van Het Groene Hert  als pilot van de gemeente Nijmegen uitgevoerd.

Deze blog is bedoeld om van dit project verslag te leggen en ook de output een vaste plaats te geven. Bovendien gaan we nu (april 2012) de uitvoeringsfase in, waarbij er veel dingen te zien zullen zijn.